Những Câu Hỏi Thường Gặp Khi Làm Bất Động Sản

Bắt đầu vào nghề sale bất động sản các bạn nhân viên sale thường tỏ ra lúng túng trước những câu hỏi của khách hàng và đôi khi khách thường hỏi những câu làm sale không biết trả lời sao luôn. Dưới là những câu hỏi các bạn sale tham khảo nhé.

Q

A

1. Ai là người mua Dự Án ICON Central? 1. KH đầu tư:

1.1. KH từ TPHCM.

1.2. KH từ Bình Dương.

=> Tài chính từ: 5-10 tỷ.

=> Mục đích: mua đi bán lại, tích trữ tài sản

2. KH mua ở: Bình Dương, số ít ở TPHCM.
2. Tại Sao phải mua Icon Central mà không phải dự án khác? 1. Vị trí 4 mặt tiền đường, là lõi trung tâm của Bình Dương (đặc biệt là Thuận An & Dĩ An).

2. Tiện ích nội ngoại khu sầm uất: chợ Thông Dụng, trường mầm non đến cấp 3, TTTM mua sắm: Vincom, Aeon Mall, Bách Hoá Xanh…

3. Hạ tầng giao thông liền kề đang được nâng cấp: Đường DT743, Mỹ Phước – Tân Vạn…

4. Quy hoạch đồng bộ: xây dựng kiểu mẫu, đường nội bộ 12-13m, điện âm, nước máy.

3. Pháp lý Icon Central? SỔ ĐỎ TỪNG NỀN
4. Tỷ suất sinh lợi nhuận của Icon Central là bao nhiêu? Tăng giá từ 10-15%
5. Thời gian đầu tư tối ưu lợi nhuận là bao lâu? Thời gian đầu tư tối ưu hoá lợi nhuận ít nhất từ 3-5 năm
6. Trường hợp khách hàng chỉ muốn mua đất từ CDT thì có được hay không?  
7. Tại sao giá Icon Central lại có sự chênh lệch lớn về giá so với giá BDS khu vực xung quanh? 1. CDT xây dựng triển khai dự án tên Icon Central cùng Lấy cảm hứng từ đại lộ Champs-Élysées với mong muốn xây dựng nên một khu đô thị thương mại kiểu mẫu đầu tiên tại Dĩ An.

2. Nhằm mục đích thay đổi diện mạo của trung tâm Dĩ An, thói quen tieu dung của người dân bằng việc kết hợp với các đơn vị F&B nôi tiếng như Trung Nguyên Coffee, trung tâm Anh ngữ.

3. Tạo được môi trường sống văn minh, lịch sự, an ninh.

8. Khách thuê Icon Central là ai và mức giá đưa ra bao nhiêu là hợp lý? 1. Khách thuê Icon Central: công ty, spa, cửa hàng thời trang, dịch vụ ăn uống,GYM, kinh doanh CHDV.

2. Giá thuê: 20 triệu/tháng?

9. Khi bàn giao nhận nhà xong, khách hàng muốn cho thuê thì CDT có chính sách gì để hỗ trợ khách hàng hay không? Cam kết thuê lại 20tr/tháng
10. Khi nào các tiện ích dự án được hoàn thiện?  
11. Khi nào bàn giao Shophouse dãy Central bàn giao và đi vào hoạt động?  
11. Khi nào bàn giao Shophouse dãy Central bàn giao và đi vào hoạt động?  
12. Các lô đất nền đã bán trước đây có quy định thời gian xây nhà hay không?  
13. CDT hiện có chính sách và giải pháp gì để thu hút dân cư về sinh sống? – Đưa các đơn vị F&B về hoạt động tại dãy shophouse Prime mặt tiền đường số 5.
– Cải tạo công viên cây xanh và cảnh quan xung quanh dự án